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Une fois l'équipe de maîtrise d'oeuvre désignée, le process d'une opération de construction ou de restructuration se décompose en 4 principales étapes.
La réalisation des travaux, étape la plus visible, est précédée de phases d'études et de procédures de désignation des entreprises.
Une fois les travaux réalisés, une "garantie de parfait achèvement" d'une année, clos l'opération.
Ces étapes sont détaillées dans le tableau ci-après:

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